厦门有房就能贷！
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商住两用房产抵押商务活动贷款,小产权现房建筑装修贷款,企业房屋贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,个人购房合同抵押大额购物贷款等抵押现房经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理厦门现房借款主体不同
厦门现房抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、厦门现房借款用途不同
现房借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
房产抵押借资的优势：
1、房产借资,获贷成功率高
厦门房产借资之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房产价值高,借资人获贷成功率高.与其它借资相比,厦门房产抵押借资,抵押公司房产大额贷款,经济适用现房生意贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,抵押按揭房本生意贷款等更加好贷,可以快速为借资客户解决资金压力.
2、房产借资,额度高
据了解,厦门房产抵押借资额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借资人的大额资金需求.
3、房产借资,获贷成本低
借资利率和借资风险是成正比的.厦门借资机构需要承担的借资风险高,拿到的借资利率高；反之,如果厦门借资机构需要承担的风险低,借资人拿到的借资利率也低.
厦门父母房产抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房产贷款合同文本,要求签订房产贷款合同的当事人具备签订房产贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理厦门房产贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押安置房产教育贷款,抵押自建房子周转贷款,商住房屋抵押经营贷款,抵押个人住宅助学贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等抵押房产一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房产的评估报告,该报告必须是具有厦门评估资格的机构出具的评估报告.
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